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Arras · Local commercial · Disponible

Local commercial Hyper-centre

330 000 €

VM-2026-006
Surface habitable92 m²
Pièces1
StationnementAucun
ChauffageÉlectrique

Présentation

Le bien en quelques mots.

Découvez en exclusivité ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville commerçant d’Arras, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Caractéristiques principales - RDC - Surface : 92 m² + cave de 25m2 - Local commercial lumineux et fonctionnel - Pignon sur rue offrant une visibilité optimale - Belle vitrine sur un axe passant - Cave offrant un espace de stockage supplémentaire - Emplacement recherché au sein d’un environnement dynamique et commerçant ✨ Les atouts du bien Ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour développer votre activité dans un secteur attractif et fréquenté. Sa situation en centre-ville d’Arras, sa visibilité exceptionnelle grâce au pignon sur rue et sa cave permettant un stockage pratique en font un bien rare sur le marché. Parfait pour une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une profession libérale. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Performance énergétique

Diagnostics DPE & GES.

Consommation énergétique

188 kWh/m²/an

  1. A
  2. B
  3. C
  4. DClasse du bien
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre

6 kg CO₂/m²/an

  1. A
  2. BClasse du bien
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Budget & copropriété

Les éléments financiers.

Honoraires
15000 €
À la charge de
Vendeur
Taxe foncière
2 380 €